Civil - Rol N° C-3772-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando al demandado restituir el inmueble, pagar deudas adeudadas y futuras rentas con reajustes e intereses, además de las costas.

• Nombre fue demandado por Nombre en un juicio de término de contrato de arrendamiento urbano por no pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento, sobre un departamento ubicado en Dirección, Temuco, se inició el 11 de septiembre de 2014, pactándose una renta mensual de $230.000, pagadera en períodos vencidos y reajustable semestralmente según el IPC.
• La demanda alegó una deuda de $1.221.834 en rentas por los períodos enero a junio de 2016, más intereses y reajustes, por incumplimiento grave y reiterado del contrato.
• La acción se fundó en el artículo 1977 del Código Civil, que permite al arrendador dar por terminado el contrato tras dos reconvenciones de pago, y en disposiciones de la Ley N° 18.101 y del Código de Procedimiento Civil.
• La demanda fue notifi...