Civil - Rol N° C-4676-2016

Se acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria a restituir el inmueble, pagar rentas adeudadas y multas pactadas desde la notificación judicial.

• Doña Nombre interpuso demanda de término de contrato de arrendamiento y otras prestaciones en contra de doña Nombre.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 1 de junio de 2012, respecto de un inmueble en calle Dirección, comuna de Ñuñoa.
• El contrato estipulaba una vigencia inicial de doce meses, con renovación tácita y automática por períodos iguales de doce meses.
• La renta pactada fue de $230.000.-, reajustable cada seis meses según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC), ascendiendo a $300.000.- al momento de la demanda.
• La renta debía pagarse anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• Se pactó una multa del 5% de la renta por cada día de atraso en el pago (cláusula quinta).
• La demandante alegó el no pago opo...