Civil - Rol N° C-471-2015

Se rechaza demanda de demarcación y cerramiento al constatarse que los predios ya estaban cercados, superando la pretensión los límites de las acciones intentadas y configurando una cuestión de dominio, no procediendo la objeción documental por falta de fundamentos.

• Acción de Demarcación: Conforme al artículo 842 del Código Civil, todo dueño de predio tiene derecho a fijar los límites que lo separan de predios colindantes, pudiendo exigir la concurrencia de los dueños vecinos a expensas comunes.
• Acción de Cerramiento: Según los artículos 844 y 846 del Código Civil, el dueño de un predio puede cerrarlo y obligar a los colindantes a concurrir a la construcción y reparación de cercas divisorias comunes, regulando el juez el modo de concurrencia.
• Finalidad Restringida de Demarcación y Cerramiento: Estas acciones no proceden para alterar deslindes existentes, recuperar terrenos poseídos por el vecino, ni para cerrar predios que ya lo están, debiendo ventilarse tales pretensiones por la vía ordinaria de dominio o posesoria.
• Requisitos Copulativos pa...