Civil - Rol N° C-498-2016

Se rechaza la demanda de precario al acreditarse que la ocupación del terreno por la demandada se funda en una convención o título aparente con anterior propietario, desvirtuando la mera tolerancia o ausencia de título exigida legalmente.

• La demandante, Nombre, interpuso demanda de precario contra Nombre, reclamando la restitución de un retazo de terreno de aproximadamente 28,8 metros cuadrados de su propiedad ubicada en Dirección, Coihueco.
• La demandante fundamentó su acción en ser dueña del inmueble urbano adquirido por escritura pública de compraventa de fecha 5 de enero de 2010, inscrita en el Registro de Propiedad, y que la demandada ocupa dicho retazo sin previo contrato y por mera tolerancia.
• La demandada, representada por su abogado, solicitó el rechazo de la acción, argumentando que su ocupación del terreno no es por mera tolerancia, sino que se funda en una convención celebrada en 1993 con la anterior propietaria, por la cual pagó la suma de $40.000 pesos, y que ha poseído el inmue...