Civil - Rol N° C-50-2016

Tribunal acoge demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas de diciembre 2015 a abril 2016. Condena al demandado a restituir inmueble y pagar rentas adeudadas con reajustes, más costas.

• El demandante arrendó al demandado una propiedad ubicada en Dirección, Huasco, mediante contrato de 29 de diciembre de 2011, por una renta mensual de $150.000 reajustable.
• El demandado incumplió el contrato al no pagar las rentas correspondientes a los meses de diciembre de 2015, enero, febrero, marzo y abril de 2016.
• La demanda interpuesta buscaba la terminación del contrato de arrendamiento y el pago de las rentas insolutas.
• El demandado, debidamente notificado, no compareció al comparendo de conciliación, contestación y prueba, siendo declarado en rebeldía.
• Según el artículo 1698 del Código Civil, la carga de probar el pago de las rentas adeudadas correspondía al demandado, quien no rindió prueba alguna.
• La prueba documental aportada por el demandante incluyó el con...