Civil - Rol N° C-525-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento urbano, ordena restitución de inmueble en tres meses, pago de rentas reajustadas, rechaza indemnización por mudanza y declara costas compartidas.

• Contrato de arrendamiento urbano de duración indefinida celebrado entre Nombre (demandante) y Nombre (demandado) con fecha 13 de febrero de 2015, sobre la propiedad ubicada en Dirección, comuna de Quillota.
• La renta mensual pactada era de $300.000, con reajustes semestrales según IPC, ascendiendo actualmente a aproximadamente $313.000.
• La demandante buscaba terminar el contrato por motivos particulares y solicitar la restitución del inmueble arrendado.
• El intento de desahucio extrajudicial mediante carta certificada enviada el 21 de enero de 2016 no cumplió con los requisitos legales de notificación personal por Notario exigidos por el artículo 3° de la Ley N° 18.101.
• El desahucio se consideró judicialmente efectuado a través de la notificación de la de...