Civil - Rol N° C-54847-2015

Se acoge demanda de precario contra ocupante de inmueble sin contrato previo, ordenando su restitución en tres días, al acreditarse dominio del actor y ocupación por mera tolerancia.

• La acción de precario, contemplada en el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, procede ante la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato, por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La carga probatoria en la acción de precario recae en el demandante, quien debe acreditar el dominio sobre el bien cuya restitución solicita, y la tenencia del mismo por parte del demandado.
• Corresponde al demandado, para desvirtuar el precario, acreditar que su tenencia está autorizada por el dueño o emana de un acto o contrato que este deba respetar.
• La propiedad objeto de la demanda corresponde al sitio o lote N° 58, ubicado en Pasaje Los Faisanes N° 626, Villa La Cisterna, comuna de El Bosque.
• El demandante acreditó su dominio sobre el inmueble mediante copia autorizada de escrit...