Civil - Rol N° C-573-2016

Tribunal acoge demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, condenando a restitución e insolutos por $3.300.000, y rechaza demanda reconvencional por mejoras.

• Se acredita la existencia de contrato de arrendamiento sobre inmueble en Pasaje Guden N°990, Rengo, celebrado entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), con fecha de escrituración 21 de junio de 2013 y vigencia inicial el 01 de enero de 2009.
• El contrato estipuló una renta mensual de $100.000, pagadera en forma anticipada dentro de los cinco primeros días de cada mes, y un mes de garantía.
• La arrendadora interpuso demanda de término de contrato y cobro de rentas insolutas, alegando el no pago desde diciembre de 2012, acumulando una deuda de $4.100.000 por 41 meses.
• La arrendadora solicitó la declaración de término del contrato, la restitución del inmueble, el pago de rentas insolutas más reajustes, y eventualmente el lanzamiento con auxilio de la fuerza p...