Civil - Rol N° C-5963-2016
Cobro ejecutivo gastos comunes: rechazo de excepción por título ejecutivo
Abstracto
Tribunal rechaza excepción de ejecutada en cobro ejecutivo de gastos comunes, validando el aviso de cobro como título ejecutivo conforme al artículo 27 de la Ley 19.537 y ordenando proseguir la ejecución.
Resumen
- La demanda ejecutiva fue interpuesta por el administrador del Condominio Alto Vicuña A en contra de Boston Securitizadora S.A. (actualmente EF Securitizadora S.A.) por concepto de gastos comunes impagos.
- Se reclamó la suma de $4.447.855, más reajustes e intereses, correspondientes a gastos comunes devengados entre mayo de 2013 y enero de 2016.
- El artículo 27 de la Ley 19.537 (Ley de Copropiedad Inmobiliaria) establece que los avisos de cobro de gastos comunes, firmados por el administrador, constituyen título ejecutivo.
- El título ejecutivo invocado consistió en un aviso de cobro de gastos comunes del mes de enero de 2016, debidamente timbrado y firmado por el administrador.
- La ejecutada interpuso una excepción basada en el numeral 7 del artículo 464 del Código de Procedimiento Ci...
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