Civil - Rol N° C-61-2016

Tribunal acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble ocupado sin título ni autorización, fundamentando la decisión en la falta de nexo jurídico y la mera tolerancia del dueño.

• La acción de precario, según el artículo 2195 del Código Civil, procede cuando la tenencia de una cosa ajena es sin previo contrato y por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• Para que proceda la acción de precario, la demandante debe acreditar la propiedad sobre el bien raíz cuya restitución solicita.
• La parte demandada debe, para desvirtuar el precario, acreditar que su tenencia está autorizada por el dueño o proviene de un acto o contrato.
• La demandante, Nombre, interpuso demanda de precario alegando ser dueña del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Quintero.
• La demandante adquirió el inmueble por tradición mediante contrato de compraventa, inscrito posteriormente a su nombre.
• El demandado, Nombre, ocupa el inmueble para vivienda, habiendo i...