Civil - Rol N° C-6244-2016

Tribunal acoge demanda de término de contrato de arrendamiento, condenando a arrendatarios al pago de rentas insolutas, servicios básicos, multa y restitución del inmueble.

• Se celebró contrato de arrendamiento el 24 de noviembre de 2014, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato estipuló una renta de UF 20,20 mensuales, pagadera por adelantado, con fecha tope el día 24 de cada mes, vía depósito en cuenta corriente del actor.
• El plazo original del contrato fue de 28 meses, con cláusula de renovación automática por períodos iguales, salvo notificación de no renovación con 3 meses de antelación.
• Se pactó un reajuste de la renta conforme a la variación de la Unidad de Fomento y, transcurrido el primer año, un incremento anual del 5%.
• Los demandados incumplieron el pago de rentas correspondientes a los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2015, enero, febrero y marzo de 2016, existiendo saldos adeudados. -...