Civil - Rol N° C-652-2016

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y servicios básicos, ordenando restitución del inmueble y condena en costas.

• Contrato de arrendamiento celebrado el 8 de noviembre de 2012 entre doña Nombre (arrendadora) y doña Nombre (arrendataria), respecto de un inmueble ubicado en Calle El Golf N° 535, comuna de Papudo.
• El contrato estipuló una renta mensual de $200.000 (doscientos mil pesos), pagadera por períodos anticipados dentro de los cinco primeros días de cada mes, con reajuste anual según el IPC.
• La arrendataria se obligó a pagar servicios básicos (energía eléctrica, agua potable, extracción de basura) y gastos comunes, y a mantener la propiedad en buen estado, reparando cualquier desperfecto.
• La demandante alegó el no pago de rentas desde abril de 2016, el no pago de servicios básicos y el grave deterioro del inmueble por hongos, constituyendo un incumplimiento grave del con...