Civil - Rol N° C-659-2015

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y condena a la demandada y codeudores al pago de rentas insolutas y cláusula penal, desestimando excepción de simulación como causal de nulidad en este procedimiento.

• El tribunal resolvió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas interpuesta por Banco Santander Chile contra Broadband Visión Telecomunicaciones S.A., condenando a la demandada y a sus fiadores y codeudores solidarios.
• La demandante solicitó la terminación inmediata del contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble y el pago de la renta anual impaga equivalente a 1.765,93 UF al 03 de febrero de 2015, más intereses.
• Se solicitó también la condena al pago del 30% de las rentas anuales pendientes como indemnización de perjuicios (cláusula penal), equivalente a 5.886,43 UF al 03 de febrero de 2015, más intereses.
• La parte demandada alegó la simulación relativa del contrato de arrendamiento, argumentando que su finalidad real era garantizar una...