Civil - Rol N° C-6731-2014

Tribunal rechaza excepción de prescripción en demanda ejecutiva de desposeimiento, al considerar que la notificación de la acción principal a la deudora interrumpió el plazo legal para el tercer poseedor.

• La causa corresponde a una demanda ejecutiva de desposeimiento de un inmueble hipotecado, interpuesta por el Banco Santander Chile contra la Sociedad de Proyectos Australes Limitada, en su calidad de tercera poseedora inscrita.
• La acción ejecutiva se fundamenta en dos contratos de mutuo hipotecario suscritos por doña Nombre, quien además constituyó una hipoteca sobre el inmueble objeto del juicio.
• Los contratos de mutuo incluían una cláusula de caducidad convencional del plazo, interpretada por el tribunal como imperativa, permitiendo al acreedor exigir el pago inmediato ante el retardo o incumplimiento de las obligaciones.
• La deudora personal incurrió en mora en mayo de 2011, lo que, conforme a la cláusula de aceleración, hizo exigible la totalidad del saldo adeudado.
• E...