Civil - Rol N° C-685-2016

El tribunal acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, declaró terminado el contrato y condenó a la demandada al pago de $770.000 por deudas acumuladas y futuras, con reajustes.

• Las partes identificadas en el litigio son la demandante, Doña Nombre, actuando como arrendadora, y la demandada, Doña Nombre, en su calidad de arrendataria del inmueble.
• El objeto del contrato de arrendamiento era un inmueble destinado a uso comercial, situado específicamente en Dirección.
• Los términos del contrato establecieron inicialmente una renta mensual de $70.000, vigente desde abril de 2013, la cual fue modificada de común acuerdo en enero de 2014 a $80.000 mensuales, además de una garantía.
• La principal alegación de la demandante fue el incumplimiento de la obligación fundamental de pago de la renta por parte de la arrendataria, quien habría dejado de pagar desde abril de 2015, acumulando significativos atrasos.
• En virtud del no pago de rentas...