Civil - Rol N° C-721-2015

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por incumplimiento de pago de rentas, rechazando defensas de prescripción y presunción de pago, y ordena restitución e indemnización.

• El contrato de arrendamiento fue celebrado el 15 de agosto de 2010 entre doña Nombre (arrendadora) y la sociedad Agrícola Santa Corina Limitada, representada por don Nombre, quien además actuó como codeudor solidario y avalista.
• El objeto del contrato fue el arriendo de una casa de aproximadamente 120 metros cuadrados, ubicada en el predio denominado Sitio número cuarenta y tres de la Asignación Presidente Frei B. comuna de La Calera.
• Se pactó un plazo de arrendamiento de cinco años, a contar del 15 de agosto de 2010.
• La renta mensual se fijó en el equivalente a 2.82 Unidades de Fomento (UF), pagadera los días 15 de cada mes mediante cheque o transferencia electrónica.
• El contrato estipuló que el no pago de la renta en la fecha señalada autorizaría a la arrendad...