Civil - Rol N° C-7359-2016

La demandante solicitó la terminación de un contrato de arriendo por no pago de rentas, restitución del inmueble y cobro de deudas. El tribunal acogió la demanda, declarando terminado el contrato, condenando al pago de rentas e intereses, pero no gastos comunes.

• La demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de rentas, restitucion del inmueble, cobro de deudas e intereses, y costas, en contra de la arrendataria y su codeudor solidario (aval y fiador).
• El contrato de arrendamiento fue suscrito el 01 de junio de 2014, sobre el inmueble ubicado en Dirección, comuna de Macul.
• Se pactó una vigencia inicial de un año, una renta mensual de $280.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes, con reajuste semestral según IPC a partir de septiembre de 2014.
• El contrato contempló una cláusula penal diaria del 0,4% sobre la renta por cada día de atraso en el pago del canon, y una cláusula que facultaba al arrendador a dar por terminado el contrato ante mora superior a 10...