Civil - Rol N° C-765-2016

Tribunal de Castro rechaza demandas de terminación de contrato de arrendamiento y desahucio, por cuanto la parte demandante no acreditó su calidad de usufructuaria ni los instrumentos que la sustentan, impidiendo analizar el fondo de las acciones.

• La parte demandante, Nombre, interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando el pago de $120.000 CLP adeudados más reajustes, intereses y costas, conforme al artículo 21 de la Ley N° 18.101.
• Como pretensión subsidiaria, la demandante solicitó el desahucio del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble con costas, fundado en el artículo 3 de la Ley N° 18.101.
• La parte demandante alegó tener la calidad de usufructuaria del inmueble arrendado, ubicado en Quetalco S/N, comuna de Dalcahue, el cual entregó en arriendo al demandado, Nombre, desde el año 2008 por un monto de $20.000 mensuales.
• Se señaló que el arrendatario no pagó la renta desde enero de 2016, incumpliendo la obligación contractual.
• El demand...