Civil - Rol N° C-81179-2016

Tribunal rechaza demanda de precario por falta de prueba sobre la ocupación del inmueble y su justificación por mera tolerancia o ignorancia del dueño, citando artículo 2195 del Código Civil.

• La demanda se fundamentó en la figura del precario, definida en el artículo 2195 del Código Civil como la tenencia de cosa ajena sin previo contrato, por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Para acoger la acción de precario, el tribunal requiere acreditar tres presupuestos: 1) la calidad de dueño del demandante; 2) la ocupación del inmueble por el demandado; y 3) que la ocupación sea sin título, por mera tolerancia o ignorancia del propietario.
• La demandante acreditó ser propietaria del inmueble ubicado en Chilo N°3963, comuna de San Miguel, mediante certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, con inscripción de fecha 2016.
• El inmueble en cuestión es una propiedad de 5 metros de frente por 18.20 metros de fondo, ubicada en calle Chilo N°3963, comuna de San ...