Civil - Rol N° C-8198-2016
Sentencia: Terminación de Arriendo por Incumplimiento de Obligaciones y Pago de Rentas
Abstracto
Se resuelve la terminación de un contrato de arriendo debido al incumplimiento del inquilino en el pago de rentas ajustadas e impago de servicios básicos, ordenando la restitución del inmueble y pago de deudas.
Resumen
- Don interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento contra Don , alegando incumplimiento de obligaciones.
- El contrato de arrendamiento fue celebrado el 17 de julio de 2013, respecto del departamento 1001 y estacionamiento N° 120, ubicado en Avenida 11 de Septiembre N° 1372, comuna de Providencia.
- Se estipuló en el contrato una renta mensual de $390.000, pagadera en los primeros 5 días hábiles de cada mes, reajustable cada 12 meses según la variación del IPC, y una vigencia inicial de un año renovable automáticamente.
- Una cláusula contractual esencial establecía que el inmueble debía ser destinado exclusivamente a vivienda (habitacional).
- El arrendatario se obligó al pago de gastos comunes y servicios básicos (luz, agua, gas, teléfono) ...
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