Civil - Rol N° C-823-2016
Sentencia 3º Juzgado Letras Coquimbo: Terminación Arrendamiento por No Pago Rentas
Abstracto
Juzgado de Letras de Coquimbo acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, declarando terminado el contrato por mora en el pago y condenando a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas y reajustadas.
Resumen
- Contrato de arrendamiento de inmueble ubicado en de Coquimbo, celebrado en junio de 1999 entre la Sucesión de don Héctor Domingo Arce Cerda (arrendador) y doña (arrendataria).
- El contrato original establecía una renta mensual de $100.000, la cual fue reajustada a $180.000 a mayo de 2015.
- La cláusula SEXTA del contrato obligaba al arrendatario a reparar a su costa desperfectos en cielos, vidrios, pinturas e instalaciones, y a pagar mensualmente servicios básicos (luz, teléfono, gas, agua, basura).
- La demandante (Sucesión Arce) alegó que la arrendataria no pagó las rentas desde mayo de 2015, adeudando la suma de $2.160.000.
- Se invocó el artículo 1977 del Código Civil, que autoriza al arrendador a terminar el contrato por mora en el pago de una ren...
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