Civil - Rol N° C-8712-2014

Tribunal fija indemnización definitiva por expropiación de 312 m² en Quemchi. Rechaza lucro cesante y daños indirectos, estableciendo valor del terreno en $8.500/m², totalizando $2.652.000.

• La indemnización por expropiación se rige por el Decreto Ley N°2.186, definiendo 'indemnización' como el daño patrimonial efectivamente causado, directo e inmediato por el acto expropiatorio, conforme al artículo 38.
• No son susceptibles de indemnización los daños indirectos, futuros, eventuales o inciertos, como el lucro cesante o la desvalorización de la parte no expropiada del inmueble.
• Se trataba de la expropiación de un lote de 312 metros cuadrados (Lote N°3) de un inmueble urbano en Quemchi, cuya superficie total y características comerciales fueron consideradas.
• El reclamante solicitó una indemnización total de $45.429.936, desglosada en valor del terreno, costos de construcción/remodelación, lucro cesante y desvalorización del inmueble.
• Se rechazó la pretensión del reclama...