Civil - Rol N° C-8740-2016

Un tribunal acogió demanda de restitución de propiedad. La acción se basó en la extinción de derechos del arrendador original tras la venta. Se ordenó la devolución del inmueble y el pago de UF 22 por ocupación, al no obligarse al nuevo propietario a respetar un arriendo privado.

• El demandante, Inmobiliaria Las Condes 7014 S.A., interpuso demanda de restitución de propiedad por extinción de los derechos del arrendador.
• La demandada, Estética Animal y Compañía Limitada, ocupaba un local comercial ubicado en Av. Las Condes N 7020, comuna de Las Condes.
• El contrato de arrendamiento original, de fecha 29 de octubre de 2011, se celebró por instrumento privado entre Nombre (arrendador) y Estética Animal y Compañía Limitada (arrendataria).
• La renta pactada en el contrato original era de UF 22 mensuales, y su duración inicial era de un año, renovable tácitamente.
• La propiedad arrendada fue adquirida por Inmobiliaria Las Condes 7014 S.A. mediante escritura pública de 15 de octubre de 2015, la cual puso término al derecho del arrendador original.
• La dema...