Civil - Rol N° C-885-2016
Sentencia: Terminación de arriendo por incumplimiento y restitución de inmueble.
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, multas e incumplimiento de prohibición de subarriendo, condenando a restituir el inmueble y pagar deudas pendientes y costas.
Resumen
- Se interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento y desahucio por no pago de rentas, y subsidio, por el incumplimiento de obligaciones contractuales.
- La demandante Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Ruta Ltda., representada por Ligia Romano Maggio, demanda a Jorge Luis Pereira González y a Seven Express SPA.
- El contrato de arrendamiento correspondía a un inmueble comercial en Calle Agua Santa N° 26, Viña del Mar, suscrito el 1 de octubre de 2012.
- Se pactó una renta mensual de $450.000, reajustable semestralmente según IPC, con pago hasta el día 15 de cada mes mediante depósito.
- Se estipuló una multa de $2.500 diarios por cada día de atraso en el pago de la renta.
- El contrato establecía que la renta se reajustaría semestralmente según IPC y anualmente un 3%.
- El...
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