Civil - Rol N° C-94-2016
Sentencia 9º Juzgado Civil de Santiago: Terminación de Arrendamiento por No Pago
Abstracto
El tribunal declara terminado contrato de arrendamiento comercial por no pago de rentas, ordenando restitución y pago de deudas y multas, y rechaza demanda reconvencional del arrendatario por falta de prueba de incumplimiento del arrendador.
Resumen
- Se establece una relación contractual de arrendamiento comercial entre Inversiones e Inmobiliaria San David Limitada (arrendador) y (arrendatario) sobre un sitio eriazo destinado a estacionamientos privados, formalizada el 14 de septiembre de 2015.
- El contrato estipulaba una renta mensual de UF 33,62, pagadera de forma anticipada antes del quinto día de cada mes, con una duración inicial de 4 años, renovable.
- El arrendador se comprometía a asegurar al arrendatario el goce pacífico y libre de la cosa arrendada, mientras que el arrendatario debía pagar la renta puntualmente.
- La parte demandante (arrendador) solicitó la terminación del contrato y la restitución del inmueble por el no pago de las rentas correspondientes a noviembre y diciembre de 2015, sumando $1.722.38...
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