Civil - Rol N° C-9483-2016

Tribunal ordena terminar contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas, condenando a la demandada al pago de deudas, multas y restitución del inmueble, rechazando reclamo por suministros.

• El actor, Nombre, dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, de desahucio, contra Nombre.
• El contrato de arrendamiento se celebró en agosto de 2014, respecto del inmueble ubicado en calle Uruguay N 278, comuna de Los Andes.
• La renta mensual pactada era de $88.000, con una rebaja del 10% ($80.000) si se pagaba anticipadamente hasta el quinto día de cada mes.
• Se acordó que la renta se reajustaría trimestralmente según la variación del IPC y anualmente.
• El contrato estipuló una cláusula penal por el no pago oportuno de la renta, consistente en una multa diaria equivalente a un día de arriendo por cada día de atraso.
• El contrato también permitía al arrendador retener el mes de garantía como indemnización por pe...