Civil - Rol N° C-998-2016
Sentencia: Término de Arrendamiento Comercial por No Pago de Rentas y Restitución de Inmueble
Abstracto
El tribunal acoge demanda de término de arrendamiento comercial por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de rentas devengadas desde enero 2016 y restitución del inmueble, desestimando indemnización compensatoria por falta de pruebas.
Resumen
- Existencia del contrato de arrendamiento comercial celebrado el 13 de agosto de 2015, por un plazo de 12 meses, con una renta inicial de 7,3 UF mensuales entre Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Dimensión Ltda. y Boutique Angélica María Martínez Figueroa EIRL.
- Cláusula contractual que establecía una multa del 6% de la última renta mensual por cada día de retraso en el pago, reajustada por la variación de la UF entre la fecha de pago y la fecha efectiva.
- La modificación del contrato de arrendamiento en diciembre de 2015, relativa al objeto y a una renta de 13 UF, no fue demostrada por la parte demandada, por lo que no fue considerada en el análisis de fondo.
- Abandono intempestivo del inmueble arrendado, ubicado en Galería Comercial Spazio Don Víctor, Local 8 del segundo nivel, por ...
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