Civil - Rol N° V-166-2016
Tribunal ordena inscripción de compraventa de acciones y derechos hereditarios
Abstracto
Un tribunal chileno ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir compraventas de acciones y derechos hereditarios sobre lotes, tras analizar la procedencia legal y la naturaleza de la cesión de cuotas en comunidad.
Resumen
- Don Jaime Hernán Pardo Padilla y Carlos Robinson Pardo Padilla comparecen solicitando la inscripción de escrituras de compraventa de acciones y derechos hereditarios sobre los lotes 'Dos B' y 'Dos C'.
- Los lotes objeto de la compraventa provienen de la subdivisión del 'Lote Número Dos', una propiedad de mayor superficie ubicada en el lugar 'La Zanja', comuna de Temuco.
- El Conservador de Bienes Raíces de Temuco se negó a inscribir las compraventas fundándose en la falta de un certificado del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) que autorizara la subdivisión y en el no cumplimiento del artículo 688 N°3 del Código Civil.
- Los solicitantes argumentan que el certificado del SAG se encuentra inserto en las respectivas escrituras públicas y que las inscripciones requeridas por el artículo 688...
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