Civil - Rol N° V-20-2016
Sentencia: Denegación de registro de subdivisión predial por Conservador.
Abstracto
El tribunal rechazó un reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negar el registro de una subdivisión de predio rústico. La negativa se basó en la disminución de superficie, lo que afectaría derechos de hipoteca existentes, y el tribunal consideró acertada la decisión del Conservador.
Resumen
- La disputa judicial se centró en la negativa del Conservador de Bienes Raíces a registrar instrumentos relativos a la subdivisión de un predio rústico, lo que fue impugnado por el propietario y su representante.
- La propiedad en cuestión es el Retazo D-Uno, originalmente inscrito con 13.80 hectáreas, y la solicitud buscaba registrar una subdivisión en cinco lotes con una superficie total resultante de 7.13 hectáreas.
- El Conservador de Bienes Raíces fundamentó su negativa en la considerable reducción de la superficie registrada del inmueble, considerando que ello alteraría materialmente la garantía hipotecaria existente.
- El solicitante argumentó que el Conservador carecía de competencia para negar el registro, pues la autorización de la subdivisión correspondía al Servicio Agrícola y...
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