Civil - Rol N° V-5-2016

El tribunal rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces al no cumplirse presupuestos del artículo 88 del Reglamento para modificar superficie inscrita, confirmando la negativa de este por falta de facultades y por datos erróneos del solicitante.

• Solicitud de modificación de la superficie de un inmueble ubicada en calle Juan Rozas sin número, comuna de Putaendo, presentada por los herederos del causante Nombre.
• La inscripción original de dominio de 1981, registrada a fojas 364 vta. N° 245, indicaba una superficie de 3,14 hectáreas.
• La solicitud se fundamentó en un levantamiento topográfico de 2015 que arrojó una superficie aproximada de 38.747,71 metros cuadrados (3,87 hectáreas).
• El Conservador de Bienes Raíces de Putaendo rechazó la solicitud al carecer de facultades para alterar títulos de dominio, siendo su atribución solo rectificar errores u omisiones del título inscrito, no modificar superficies en base a nuevos estudios.
• El artículo 88 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces faculta a l...