Civil - Rol N° V-62-2016

Juzgado acoge reclamo contra Conservador de Bienes Raíces al estimar que la adquisición de un inmueble por prescripción bajo DL 2.695 no requiere la comparecencia del cónyuge del vendedor para su inscripción.

• Una escritura pública de compraventa de bien raíz, suscrita el 9 de noviembre de 2011, fue presentada para inscripción ante el Conservador de Bienes Raíces de Osorno.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción aduciendo la necesidad de comparecencia y autorización de la cónyuge del vendedor, invocando el artw3culo 1749 del Cw3digo Civil.
• El artw3culo 13 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces establece que las inscripciones solo pueden ser rehusadas por vicios o defectos evidentes en el tw3tulo o por falta de requisitos legales.
• El vendedor adquirió el inmueble, objeto de la compraventa, mediante regularizaciw3n bajo el Decreto Ley Nw3 w3695.
• La adquisiciw3n del inmueble por el vendedor, vw3a prescripciw3n conforme al Decreto Ley Nw3 w3695, constit...