Civil - Rol N° V-9-2016
Rechazo de solicitud de rectificación de superficie de inmueble inscrito
Abstracto
Tribunal rechaza solicitud para corregir superficie inscrita de inmueble, concluyendo que la diferencia de 7,44 a 11,99 hectáreas requiere modificación de título, no anotación marginal, y que inscripción es conforme a escritura base.
Resumen
- Solicitante: AGRÍCOLA EL ARRAYÁN LIMITADA.
- Materia: Solicitud de rectificación de superficie de inmueble en registro de propiedad.
- Petición principal: Corregir la superficie inscrita del Lote B, de 7,44 hectáreas a 11,99 hectáreas, mediante anotación marginal.
- Antecedentes de la propiedad: El inmueble formaba parte de la hijuela segunda de San Juan.
- Subdivisión original (mayo 2015): La escritura pública dividió el resto del lote B de la hijuela segunda de San Juan en dos lotes: Lote A (aprox. 24,11 ha) y Lote B (aprox. 7,44 ha).
- Inscripción del Lote B: Se realizó en el Registro de Propiedad a fojas 2001, bajo el número 1129, año 2015, consignando una superficie de 7,44 hectáreas.
- Fundamento de la discrepancia: Un levantamiento topográfico posterior indicó que la superficie re...
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