Civil - Rol N° C-2364-2022

El Juzgado de Letras de Osorno, en sentencia de 23 de junio de 2023, acoge demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, facultando al demandante a realizar la subdivisión del predio a expensas del demandado. Rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por falta de acreditación del daño.

• Datos básicos del caso: Demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, rol C-2364-2022, interpuesta por Nombre contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda contestada en rebeldía del demandado. Se fija como punto controvertido el cumplimiento del contrato y los perjuicios derivados del incumplimiento.

• Hechos acreditados: Celebración del contrato de promesa de compraventa el 17 de julio de 2020, donde el demandado prometió vender un retazo de terreno (Lote 6) por $8.000.000, pagados por el demandante. El demandado no cumplió con la obligación de subdividir el terreno y otorgar la compraventa en el plazo pactado. No se acreditaron comunicaciones formales entre las partes según lo estipulado en el contrato...