Civil - Rol N° C-246-2020

El Juzgado de Letras de Curacautín acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, rechazando la demanda reconvencional del arrendatario.

• Datos básicos del caso El 20 de agosto de 2020, Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas impagas, respecto de inmueble ubicado en calle 1 Oriente N° 55, Curacautín.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado opone excepción de prescripción adquisitiva y contesta la demanda negando la existencia de un contrato de arrendamiento, argumentando que el contrato fue de compraventa. El demandado reconviene, solicitando indemnización por mejoras realizadas en la propiedad. Se fija como puntos de prueba la efectividad del contrato de arrendamiento, el pago de gastos básicos y rentas, la posesión del inmueble por el demandado y las reparaciones realizadas. El demandado objeta el contrato de arrendamiento por f...