Civil - Rol N° C-2697-2022

El 2° Juzgado Civil de Valdivia rechaza la demanda de cobro de rentas de arrendamiento, Rol C-2697-2022, promovida por Nombre contra Café Busan SpA. Se acoge la excepción de contrato no cumplido por el arrendador debido a que el inmueble no era apto para el uso comercial convenido.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Valdivia.
• Rol: C-2697-2022.
• Caratulado: Apellido O/CAFE BUSAN SPA.
• Fecha: 5 de junio de 2023.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Café Busan SpA, representada por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Café Busan SpA por cobro de $1.200.000 por rentas adeudadas.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando incumplimientos del arrendador respecto a las condiciones del inmueble.
• Se gestiona conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con una renta mensual de $400.000.
• El...