Civil - Rol N° C-84-2022

El Juzgado de Letras de San Carlos acoge demanda de rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa de bien inmueble. Se determina que el precio pagado fue inferior a la mitad del justo precio, ordenando la restitución del inmueble y la cancelación de la inscripción a nombre de la compradora.

• Datos básicos del caso: Rol C-84-2022, caratulado "PARRA/CAMPOS", del 1º Juzgado de Letras de San Carlos.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme interpuesta por don Nombre en contra de doña Nombre. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se fija como hechos substanciales controvertidos la efectividad de la lesión enorme y el justo precio al tiempo del contrato.

• Hechos acreditados:

1. Nombre vendió a Nombre un inmueble ubicado en San Carlos, según escritura pública de compraventa de fecha 10 de marzo de 2020, por un precio de $8.200.000. La propiedad está inscrita a nombre de la demandada en el Conservador de Bienes Raíces de San Carlos.
2. El demandante alega qu...