Civil - Rol N° V-33-2020

El Juzgado de Letras de Río Negro, en sentencia del 14 de junio de 2023, rechaza la solicitud de rectificación de la superficie de un inmueble (Lote B) en el Conservador de Bienes Raíces, al no basarse en un título válido ni en antecedentes registrales, sino en un plano confeccionado posteriormente.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita al Conservador de Bienes Raíces de Río Negro anotar marginalmente la superficie real (27,33 hectáreas) del Lote B, diferente a la indicada en el título (47,55 hectáreas). Rol V-33-2020, Juzgado de Letras de Río Negro. Fecha: 14 de junio de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces rechaza la solicitud por falta de antecedentes registrales de disconformidad. El solicitante subsana observaciones formales al plano presentado.

• Hechos acreditados:

1. El padre del solicitante, Nombre, compró a doña Nombre el Fundo Colegual.
2. El fundo se subdividió en Lote A (132,80 hectáreas) y Lote B (47,55 hectáreas), según plano protocolizado.
3. El solicitante adquirió el Lote B, inscrito a s...