Contraloría - Dictamen N° 53893 2006
Competencia municipal sobre titularidad de predios cedidos en urbanización
Abstracto
La Dirección de Obras Municipales no es competente para estudiar títulos de dominio de predios cedidos en urbanización, debiendo bastar una declaración jurada del propietario, según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Resumen
- La Dirección de Obras Municipales (DOM) carece de competencia para examinar y pronunciarse sobre la titularidad del dominio de predios destinados a ser cedidos como resultado de un proceso de urbanización.
- Las urbanizaciones conllevan la obligación legal de ceder gratuitamente terrenos para vialidad, áreas verdes, equipamiento, y otras finalidades, de conformidad con el artículo 70 del DFL N° 458, de 1975 (LGUC) y el artículo 2.2.5 de su Ordenanza General (OGUC).
- El proceso de recepción definitiva de las obras de urbanización, instruido por el artículo 144 de la LGUC, requiere que la DOM verifique el cumplimiento del proyecto constructivo y las disposiciones normativas sobre urbanización y cesiones.
- La acreditación de la calidad de propietario del terreno sobre el cual se ejecutará...
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