Contraloría - Dictamen N° 47071 2007

Directores de Obras pueden otorgar permisos de edificación y recepción definitiva en poblaciones con planes de loteo aprobados bajo Ley 16.282, aun con urbanización pendiente, para acceder a subsidios sociales, bajo criterio excepcional.

• La consulta se refiere a la facultad de los Directores de Obras para extender permisos de edificación y recepción definitiva respecto de predios en poblaciones declaradas en situación irregular, con obras de urbanización pendientes, pero cuyos planos de loteo fueron aprobados bajo la ley N° 16.282.
• La regla general, conforme al DFL 458/75 (LGUC), exige la urbanización o la garantía de sus obras como requisito previo para la aprobación de planos de loteo, subdivisión y obtención de permisos de edificación y recepción definitiva.
• El artículo 74 transitorio de la ley N° 16.282 consagró una ficción legal que considera que los loteos y subdivisiones aprobados bajo su amparo cumplieron las exigencias de urbanización generales, con el fin de facilitar la reconstrucción de poblaciones afecta...