Contraloría - Dictamen N° 48727 2009

La Contraloría clarifica que las patentes comerciales en terrenos con 'congelamiento territorial' deben considerar el uso de suelo previo a la modificación del plan regulador, obligando a la DOM a emitir nuevo informe y garantizando el cumplimiento del Art. 62 LGUC.

• Una ciudadana solicitó el otorgamiento de patentes comerciales para locales ubicados en terrenos con 'congelamiento territorial'.
• La Municipalidad de La Reina consultó si era procedente otorgar dichas patentes sin el informe favorable de la Dirección de Obras Municipales (DOM), dado que esta última indicaba incumplimiento con el uso de suelo vigente.
• El otorgamiento de patentes comerciales debe ser concordante con el uso de suelo establecido en los planes reguladores (Art. 58, Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC).
• Las patentes comerciales, que no se rigen por normas especiales diversas, requieren necesariamente el informe previo favorable de la Dirección de Obras Municipales (Art. 58, LGUC).
• El artículo 62 de la LGUC aborda la situación de 'terrenos congelados', perm...