Contraloría - Dictamen N° 54958 2009

Dictamen que analiza modificaciones al Plan Regulador de La Serena, observando su conformidad con la OGUC y la LGUC, y detectando numerosas extralimitaciones de competencia, imprecisiones y falta de sustento normativo en las disposiciones propuestas.

• El texto de la Ordenanza Local promulgada debe transcribirse en la resolución analizada para ser parte integrante de la misma.
• El Artículo 1 cita erróneamente la resolución N° 20 de 2004 como aprobatoria del plan vigente; fue la resolución N° 498 de 2004 la que aprobó la modificación y actualización.
• El Artículo 2 (modificación Art. 8 OL) no procede al regular la densidad máxima por coeficiente de constructibilidad, sino que debe expresarse en densidad bruta por hectárea según OGUC art. 2.1.22.
• Los Artículos 3 y 5 (modificación OL Arts. 8 y 30) regulan indebidamente condiciones de acceso y características de edificios de estacionamientos, excediendo la competencia de los instrumentos de planificación territorial.
• El Artículo 6 (modificación OL Art. 30, C22) sobre coeficiente de á...