Contraloría - Dictamen N° 66679 2010
Dictamen sobre cálculo de coeficiente de constructibilidad y su reducción
Abstracto
La Contraloría General define el cálculo del coeficiente de constructibilidad y determina que una disminución del 20% es jurídicamente válida si se aplica al coeficiente vigente, sin vulnerar jurisprudencia previa sobre aumentos.
Resumen
- El dictamen analiza la forma de calcular el coeficiente de constructibilidad ante una alegación ciudadana sobre una disminución del 20% establecida por un instrumento de planificación territorial.
- La presentación del ciudadano Ricardo Alegría Mora cuestiona que la disminución del 20% del coeficiente de constructibilidad, aplicada por la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, vulnere el criterio establecido en el dictamen N° 30.114 de 2002.
- Se cita el artículo 1.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), aprobada por decreto N° 47 de 1992, que define el coeficiente de constructibilidad como el multiplicador de la superficie total del predio (descontadas áreas de utilidad pública) para fijar el máximo de metros cuadrados construibl...
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