Contraloría - Dictamen N° 25886 2011
Contraloría observa plan regulador comunal Chile Chico por falencias normativas
Abstracto
La Contraloría observa el Plan Regulador Comunal de Chile Chico por no ajustarse a criterios jurisprudenciales y normativos, señalando múltiples deficiencias en su elaboración, contenido y aprobación, e infringir la LGUC y OGUC.
Resumen
- Los planes reguladores comunales deben ajustarse a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (Dfl 458/75) y su Ordenanza General (Dcto 47/92), respetando además principios y plazos de la Ley 18.575 y Ley 19.880.
- La Contraloría ejerce control previo de legalidad sobre planes reguladores, aplicando su jurisprudencia administrativa para precisar el alcance de la normativa urbanística.
- Se observó la omisión de trámites esenciales en la elaboración del plan, como comunicaciones a organizaciones territoriales y acuerdos del Concejo, incumpliendo el Art. 2.1.11 de la OGUC.
- La resolución aprobatoria del plan incurrió en deficiencias formales, tales como no transcribir la ordenanza local y no individualizar adecuadamente los planos aprobados.
- La memoria explicativa del plan incumplió r...
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