Contraloría - Dictamen N° 59765 2011
Dictamen Contraloría: Copropiedad inmobiliaria y normativa excepcional por sismo o catástrofe
Abstracto
La Contraloría General de la República determina que la normativa excepcional para comunas afectadas por sismo o catástrofe (Ley 16.282, art. 43) no es aplicable para la aprobación de solicitudes de copropiedad inmobiliaria, las cuales deben regirse por la Ley 19.537.
Resumen
- Reclamo presentado por la Cooperativa de Servicios y Veraneo Los Limonares en contra de la negativa de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso.
- La solicitud de la cooperativa buscaba acogerse al régimen de copropiedad inmobiliaria bajo la normativa de excepción para comunas declaradas afectadas por sismo o catástrofe, según el artículo 43 de la Ley N° 16.282.
- La Ley N° 16.282, en su artículo 43, establece un régimen excepcional que faculta a las municipalidades a aprobar planos de loteo y subdivisión en comunas afectadas por catástrofes, permitiendo flexibilizar ciertos requisitos urbanísticos.
- La Ley N° 19.537 regula específicamente el régimen de propiedad inmobiliaria (condominios) y establece un procedimiento para su acogida.
- Según el artículo 10 de la Ley N° 19.537, l...
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