Contraloría - Dictamen N° 4629 2012
Dictamen Contraloría: Patente Municipal y Zonificación Territorial en Zona U-V1
Abstracto
La Contraloría General dictamina que las municipalidades no pueden otorgar patentes para actividades no concordantes con la zonificación territorial, invalidando la solicitud de patente para un 'Centro de Salud Natural' en zona U-V1.
Resumen
- La Municipalidad de Las Condes rechazó la solicitud de permiso de edificación N° 221/2010 por incompatibilidad entre el destino de las obras ('Centro de Salud Natural') y el uso de suelo permitido en la zona U-V1 del Plan Regulador Comunal.
- Las municipalidades deben otorgar patentes municipales, pero estas deben ser concordantes con el uso de suelo definido en los planes reguladores, conforme al artículo 58 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
- La zona U-V1 del Plan Regulador Comunal de Las Condes permite usos residenciales, áreas verdes, espacio público y equipamiento de clases educación, cultos, social (centros de madres, juntas de vecinos) y comercio/servicios específicos.
- El destino 'Centro de Salud Natural', que incluye terapias, baños de vapor y actividades ...
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