Contraloría - Dictamen N° 54801 2012
Contraloría: Reclamo contra negativa de Dirección de Obras por modificación de proyecto.
Abstracto
La Contraloría acogió el reclamo de Inmobiliaria Paseo Las Condes S.A. contra la Dirección de Obras Municipales de Las Condes, por rechazar una modificación de proyecto sin fundamento legal, al no ser necesaria una aprobación de copropietarios según normativa de urbanismo y construcciones.
Resumen
- Solicitud de Modificación de Proyecto: Inmobiliaria Paseo Las Condes S.A. reclamó ante la Contraloría General por el rechazo de su solicitud de modificación a un proyecto de edificación por parte de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Las Condes.
- Motivo del Rechazo Municipal: La DOM rechazó la modificación estimando necesaria la autorización de los copropietarios, vía Asamblea Extraordinaria o consulta escrita, al tratarse de un inmueble bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley N° 19.537).
- Argumento Jurídico de la Inmobiliaria: La exigencia de aprobación de copropietarios no está contemplada en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) ni en su Ordenanza General (OGUC), y el reglamento de copropiedad autoriza las modificaciones de bienes comunes.
- Posición d...
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