Contraloría - Dictamen N° 145 2013
Análisis de modificaciones al Plan Regulador Comunal de El Carmen
Abstracto
Este dictamen analiza la resolución de modificación al Plan Regulador Comunal de El Carmen, identificando omisiones y discrepancias normativas y técnicas, incluyendo la Memoria Explicativa y la evaluación ambiental.
Resumen
- El dictamen analiza la Resolución N° 166/2012 del Gobierno Regional del Bío Bío, que promulgó modificaciones al Plan Regulador Comunal de El Carmen.
- La Memoria Explicativa adjunta a la modificación no cumple con el Artículo 2.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), al omitir los "Estudios de Capacidad Vial y de Equipamiento Comunal".
- Se advierte una discrepancia en la calle "Ismael Tocornal", que figura en el cuadro de vialidad a suprimir pero también en el cuadro de vialidad estructurante y plano aprobado.
- Existe inconsistencia en el cambio de zonificación de "ZONA DE EQUIPAMIENTO Y ESPARCIIMIENTO ZE-3", indicada como "ZR 1 ZONA RESIDENCIAL 1" en un apartado y "ZR2" en otro.
- Se detallan modificaciones de zonas que aumentan la densidad, constructibilida...
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