Contraloría - Dictamen N° 3488 2013
Contraloría: Modificación de Uso de Suelo Excede Competencia de Plan Seccional
Abstracto
La Contraloría determina que la exclusión de actividades industriales molestas mediante un plano seccional excede la competencia municipal y requiere la modificación formal del plan regulador comunal, según LGUC y OGUC.
Resumen
- Un plano seccional destinado a detallar el uso de suelo de un Plan Regulador Comunal no puede modificar las actividades permitidas si esto excede su ámbito de competencia.
- La exclusión de actividades productivas molestas en zonas industriales (UBS-1IPC, UBS-1AI) por un plano seccional constituye una modificación de los destinos ya admitidos por el Plan Regulador Comunal.
- La modificación de un Plan Regulador Comunal, incluyendo sus destinos de uso de suelo, debe realizarse conforme al procedimiento establecido en el Artículo 43 de la LGUC y el Artículo 2.1.11 de la OGUC.
- El Artículo 46 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) faculta a los Planos Seccionales para fijar con exactitud zonificación detallada y uso de suelo cuando se requieren estudios más detallados para ...
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