Contraloría - Dictamen N° 18682 2013

La Contraloría analiza la legalidad del canon de arriendo de un inmueble fiscal, confirmando que el monto fijado se ajusta a derecho al basarse en el mayor valor entre el 8% del avalúo fiscal y el 6% de la tasación comercial.

• Se consulta sobre la legalidad del monto fijado por la SEREMI de Bienes Nacionales de Arica y Parinacota para el arriendo de un inmueble fiscal, en comparación con el cobrado a un predio colindante de mayor superficie.
• El uso y goce de bienes fiscales se concede mediante contratos de arrendamiento, regidos por lo dispuesto en el Decreto Ley N° 1.939, de 1977, artículo 66.
• El artículo 69 del Decreto Ley N° 1.939, de 1977, establece que la renta anual mínima en el arrendamiento de bienes raíces fiscales no podrá ser inferior al 8% del avalúo vigente para el pago del impuesto territorial.
• La circular N° 3, de 2007, de la Subsecretaría de Bienes Nacionales, que aprueba el Manual de Arriendos, establece como regla general que la renta se fijará en pesos y corresponderá al valor más alto...