Contraloría - Dictamen N° 48885 2013
Análisis de Modificación Plan Regulador Comunal de Arauco por Contraloría General
Abstracto
La Contraloría General analiza la modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, observando omisiones cartográficas, discrepancias normativas con la OGUC y errores procedimentales, solicitando correcciones para armonizar el documento.
Resumen
- Se omite identificar en plano MH-02 la 'calle Principal de El Pinar', 'camino a la Meseta Chillancito' y 'río Carampangue', y la descripción del punto 6 del Límite Urbano no coincide con lo graficado.
- El uso de 'MÍNIMO' para antejardín en zona ZH-10 contradice el art. 1.1.2. de la OGUC, aplicando criterio de dictámenes previos.
- La prohibición de uso residencial en zona ZI-1 (salvo vivienda industrial complementaria) contraviene el art. 2.1.25. de la OGUC, conforme a dictamen N° 20.830/2012.
- La superficie mínima de subdivisión predial de 10.000 m2 en zona ZI-1 excede el límite de 2.500 m2 establecido por el art. 2.1.20. de la OGUC para áreas urbanas.
- La regulación de la zona PM (Playa de Mar) por Concesiones Marítimas excede la competencia de planes comunales, y su identificación ...
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